Mâcon · 71
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAmiante avant travaux à Mâcon et alentours :
les règles du repérage
Propriétaires, syndics et maîtres d’ouvrage de Mâcon : avant des travaux sur un immeuble d’avant juillet 1997, le repérage amiante est une obligation.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Hurigny, Sancé, Charnay-lès-Mâcon, Chevagny-les-Chevrières, Prissé et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Une obligation du donneur d’ordre
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le repérage avant travaux est à la charge de celui qui commande le chantier ; il couvre les zones et matériaux concernés par les travaux prévus.
Points à vérifier
- Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997
- Remis aux entreprises avant le chantier
- Diagnostiqueur certifié avec mention
- Repérage distinct avant démolition
Informations techniques
Pour une démolition, le repérage porte sur l’ensemble des matériaux du bâtiment, y compris ceux qui ne sont pas visibles.
Seul un diagnostiqueur certifié amiante avec mention peut réaliser ces missions.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Ce que contrôle le diagnostiqueur
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le périmètre est défini par le programme de travaux : chaque matériau qui sera touché est examiné, si besoin par sondage et prélèvement.
Points à vérifier
- Fournir le descriptif des travaux prévus
- Autoriser les sondages destructifs
Informations techniques
Un descriptif précis des travaux prévus est indispensable pour définir le périmètre du repérage.
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Mâcon
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Commandé seul, le repérage amiante avant travaux est généralement facturé à partir de 300 €, selon l’ampleur du repérage.
Informations techniques
Plus le chantier est étendu et les matériaux variés, plus les prélèvements, donc le coût, augmentent.
Le prix d’un diagnostic n’est pas réglementé ; ces repères de marché servent à situer un devis, pas à le remplacer.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le repérage couvre le périmètre des travaux : fournissez le descriptif détaillé du chantier.
Points à vérifier
- Descriptif détaillé des travaux
- Plans des zones concernées
- Anciens repérages amiante (DTA, avant vente)
- Accès libre aux zones de travaux
Informations techniques
Contrairement au repérage avant vente, des sondages destructifs sont réalisés ; les zones doivent être dégagées.
Après le rapport
Après le rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les entreprises consultées reçoivent le rapport pour préparer leur intervention en sécurité.
Informations techniques
Retrait : entreprise certifiée obligatoire. Simple intervention sur un matériau amianté : personnel formé spécifiquement.
Omettre le repérage expose le maître d’ouvrage à des sanctions et à l’arrêt du chantier.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Mâcon ?
Comparer avec la commune
Le bâti d’avant 1997 à Mâcon
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
87,8 % des logements diagnostiqués à Mâcon ont été construits avant 1997, selon les 13 590 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Informations techniques
D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 95,8 % de logements d’avant 1997 du côté de Blanchettes, 77,3 % du côté de Herriot.
Près de 90,4 % des logements diagnostiqués à Mâcon sont des appartements ou des immeubles ; 9,6 % sont des maisons.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Mâcon
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Mâcon (code INSEE 71270, 35 177 habitants), code postal 71000.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Hurigny, Sancé, Charnay-lès-Mâcon, Chevagny-les-Chevrières, Prissé et Davayé, toutes à moins de 6 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code du travail, article L4412-2 et articles R4412-97 et suivants
- Code de la santé publique, article R1334-19 (avant démolition)
- Norme NF X46-020
- 13 590 DPE de Mâcon issus de la base ADEME des logements existants
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 71270, 35 177 habitants
- Géorisques pour Mâcon : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le diagnostic amiante de vente suffit-il pour faire des travaux à Mâcon ?
Non. Le repérage de vente est visuel ; avant travaux, un repérage spécifique ciblé sur les zones du chantier est nécessaire.
02Le repérage avant travaux est-il à la charge de l’entreprise ?
Non, il incombe au donneur d’ordre qui commande les travaux.
03Faut-il un repérage avant démolition ?
Oui, pour tout immeuble dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997.
04Qui peut réaliser le repérage avant travaux ?
Un diagnostiqueur titulaire de la certification amiante avec mention.
Nos prestations à Mâcon
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Mâcon
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Mâcon
- Diagnostic immobilier Hurigny(71870)
- Diagnostic immobilier Sancé(71000)
- Diagnostic immobilier Charnay-lès-Mâcon(71850)
- Diagnostic immobilier Chevagny-les-Chevrières(71960)
- Diagnostic immobilier Prissé(71960)
- Diagnostic immobilier Davayé(71960)
- Diagnostic immobilier La Roche-Vineuse(71960)
- Diagnostic immobilier Laizé(71870)
- Diagnostic immobilier Varennes-lès-Mâcon(71000)
- Diagnostic immobilier Saint-Martin-Belle-Roche(71118)
Voir les chiffres quartier par quartier à Mâcon →