Mâcon · 71
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic technique global (DTG)
à Mâcon et alentours
Syndics et conseils syndicaux de Mâcon : le DTG peut être voté en assemblée générale et devient obligatoire dans certains cas.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Hurigny, Sancé, Charnay-lès-Mâcon, Chevagny-les-Chevrières, Prissé et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand le DTG est-il obligatoire ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
La mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans impose un DTG ; ailleurs, sa réalisation est soumise au vote des copropriétaires.
Points à vérifier
- Mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans
- Réalisation décidée en assemblée générale
- Peut dispenser du PPPT s’il ne prévoit aucun travaux
- Établi par un tiers qualifié
Informations techniques
Un DTG peut enfin être demandé par l’administration lorsque l’immeuble fait l’objet d’une procédure d’insalubrité.
Lire le rapport
Le contenu du diagnostic
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Cinq volets : état apparent du bâti et des équipements, situation réglementaire, pistes d’amélioration de la gestion, performance énergétique de l’immeuble et chiffrage des travaux à prévoir.
Points à vérifier
- Préparer carnet d’entretien et règlement
- Transmettre les diagnostics existants (DTA, CREP, DPE)
- Lister les sinistres et travaux récents
Informations techniques
Une fois remis, le DTG est inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale suivante.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Mâcon
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le diagnostic technique global est établi sur devis : surface et nombre de bâtiments, équipements communs et volet énergétique fixent le prix.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic réunit le carnet d’entretien, le règlement de copropriété, les derniers procès-verbaux d’assemblée et les contrats d’entretien des équipements.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Dossier technique amiante (DTA)
- Plans des bâtiments et des équipements communs
Informations techniques
Tout document technique récent sur l’immeuble (DTA, DPE collectif, audit) raccourcit l’étude et fiabilise les estimations.
Après le rapport
Après le rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les copropriétaires prennent connaissance du DTG en assemblée et décident des travaux à programmer.
Informations techniques
Si le DTG ne fait apparaître aucun besoin de travaux dans les dix ans, la copropriété est dispensée de projet de plan pluriannuel de travaux pendant sa durée de validité.
Avant la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, le DTG renseigne les premiers acquéreurs.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Mâcon ?
Comparer avec la commune
Le parc collectif de Mâcon
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur 13 590 DPE à Mâcon, la part des appartements et immeubles avoisine 90,4 %.
Informations techniques
Âge du parc de Mâcon : 87,8 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 71,2 % d’avant 1975 (ADEME, 13 590 DPE).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Mâcon : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Mâcon (35 177 habitants) est identifiée par le code INSEE 71270 et le code postal 71000.
Informations techniques
Autour de Mâcon, les demandes viennent aussi de Hurigny à 2,2 km, Sancé à 2,4 km, Charnay-lès-Mâcon à 2,8 km, Chevagny-les-Chevrières à 3,1 km, Prissé à 4,6 km et Davayé à 5,3 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Mâcon proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- ADEME, base des DPE des logements existants : 13 590 diagnostics à Mâcon
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 71270, 35 177 habitants
- Géorisques, données communales de Mâcon dont 20 arrêtés CatNat
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DTG peut-il remplacer le PPPT ?
Oui s’il a moins de dix ans et conclut à l’absence de travaux nécessaires sur dix ans.
02Qui réalise le DTG ?
Un professionnel justifiant des compétences requises et indépendant du syndic : bureau d’études, architecte ou diagnostiqueur qualifié.
03Le DTG contient-il un DPE ?
Oui, il comporte un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble.
Nos prestations à Mâcon
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Mâcon
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Mâcon
- Diagnostic immobilier Hurigny(71870)
- Diagnostic immobilier Sancé(71000)
- Diagnostic immobilier Charnay-lès-Mâcon(71850)
- Diagnostic immobilier Chevagny-les-Chevrières(71960)
- Diagnostic immobilier Prissé(71960)
- Diagnostic immobilier Davayé(71960)
- Diagnostic immobilier La Roche-Vineuse(71960)
- Diagnostic immobilier Laizé(71870)
- Diagnostic immobilier Varennes-lès-Mâcon(71000)
- Diagnostic immobilier Saint-Martin-Belle-Roche(71118)
Voir les chiffres quartier par quartier à Mâcon →