Nos analyses du parc immobilier de Mâcon s'appuient sur les 13 842 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
13 842 diagnostics réalisés à Mâcon, 760 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 2 306 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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Au Centre Ville à Mâcon, les 1 767 DPE analysés décrivent un parc presque exclusivement composé d’appartements, avec une forte présence du bâti ancien. Les classes C et D dominent, mais la part de logements classés F ou G atteint 6,9 %, contre 5,5 % à l’échelle de la ville.
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À Centre Nord, l’analyse de 1 366 DPE décrit un quartier très majoritairement composé d’appartements, où le bâti construit avant 1948 domine. Les indicateurs médians de consommation et de coût énergétique sont inférieurs à ceux de Mâcon, mais la proportion de logements classés F ou G est plus élevée.
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Aux Blanchettes à Mâcon, les 1 198 DPE analysés décrivent un parc presque exclusivement composé d’appartements, principalement construits entre 1948 et 1974. Les étiquettes D et E dominent, tandis que la part des logements classés F ou G reste proche de celle observée dans la ville.
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À Bioux, les 1 121 DPE analysés décrivent un quartier majoritairement composé d’appartements et marqué par les constructions de 1948-1974. Les étiquettes C et D y dominent, mais la part de logements classés F ou G dépasse celle observée à l’échelle de Mâcon.
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À Herriot, l’analyse de 950 DPE décrit un quartier presque exclusivement composé d’appartements, où les classes C et D sont les plus représentées. Les indicateurs médians de consommation et de coût sont inférieurs à ceux de Mâcon, mais la proportion de logements F ou G est légèrement supérieure.
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À Mâcon, Géorisques recense les mouvements de terrain, le séisme et le transport de marchandises dangereuses. Les 13 842 DPE disponibles éclairent le profil du bâti, mais ne permettent pas de déterminer les obligations applicables à chaque adresse.
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À Mâcon, la base ADEME recense 13 842 logements diagnostiqués, dont 204 classés G et 556 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions déjà applicables des échéances à anticiper pour louer ou vendre.
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À Mâcon, 87,7 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 2001, ce qui place l’ancienneté du bâti au cœur de la question de l’amiante. La date du permis de construire reste toutefois le critère à vérifier pour déterminer si le diagnostic des parties privatives est obligatoire.
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